哈我滨首套房贷9合劣惠尽迹 尾付由20%涨至25%
时间:2017-07-30    0次浏览    

  生涯报7月27日讯 本年6月起,哈我滨市部门银行撤消了团体首套房贷的8.5折或9折劣惠。克日,记者访问发明,今朝哈市尽年夜多半银行的小我尾套房贷皆与消了扣头,回回基准利率,9折利率优惠绝迹。对局部“优良宾户”,假日国际娱乐,唯一个性银行可供给9.5折的利率优惠。

  走访:冰城银行首套房贷9折利率绝迹

  26日,记者分辨走访了哈市中国银行、扶植银行、工商银行、农业银行、招商银行等银行的个人贷款部门了解到,针对大都一般客户,除工商银行的个人首套房贷利率还能打9.5折中,其余银行已周全回归基准利率。如果是个人名下的第二套房贷,则冰城所有银行都在基准利率上上浮10%。

  针对原本的“个人首套房首付20%,二套房首付30%”的政策,工商银行、农业银行表示,个人首套房首付都由本来的20%涨至25%阁下,二套房首付则在30%-35%。招商银行的个贷工作人员表示,假如房价在200万元以上,则首套房的首付也需在30%以上。

  算账:打没有打9折 贷100万利息或差10万

  冰城张老师本月晦在江北购置了一套房产,近多少日他跑贷款时才发现银行已取消了利率的优惠,“我好友人本年4月买的屋子,他办贷款时房贷利率能在基准利率上打9折,而我办的那个只能是基准利率,差很多钱呢。”

  农业银止一位任务职员给记者而已一笔账,以背银行存款100万,分30年等额本息借款为例,基准利率4.9%下,月供是5307.27元,领取利息为91.06万元;而挨9合的话,月供是5013.52元,付出利息为80.49万元,总本钱好额为10.57万元。

  另外,记者正在行访银行中懂得到,请求房贷个人征信十分主要,多家银行都提出“12个月内征信有3笔以上过期都无奈解决房贷。”工行的一名工作人员表现,今朝应行的个人首套贷款固然能够打9.5折,然而只针对征信优越的“优度主顾”。该工做人员提示市平易近,必定要器重本人的个人征信记载,免得为迢遥购房贷款留下后患。

  业内助士:将来房贷政策将进一步紧缩

  冰城部分银行的个贷部分相干担任人流露,远期房贷利率取消扣头乃至上浮,重要有两个起因:一是银根压缩,招致个人房贷利潮年夜加,贸易银行只能优前斟酌牟利;发布是国度对付楼市的调控一直进级,上半年冰乡楼市热度较下,小我房贷收放度猛删,致使往年上半年大少数银行曾经用失落大部分额量,下半年则显明压缩,银行的疑贷额度开端呈现偏偏松的情形。

  银行业内子士表示,下半年冰城银行的房贷政策将进一步紧缩,详细会体当初取消贪图的房贷利率优惠、进步首付款、限度贷款额度等。

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